Ενημερωτικό κείμενο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) σχετικά με τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και τα δεδομένα ενεργειακής απόδοσης ακινήτων

Στις 13 Νοεμβρίου 2024, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) δημοσίευσε ένα ενημερωτικό κείμενο σχετικά με την αξιοποίηση δεδομένων κλιματικού κινδύνου που αφορούν σε ακίνητα (Climate-related data for the real estate sector: challenges and solutions), σε συνέχεια σχετικής συνεδρίασης που διοργανώθηκε, με τη συμμετοχή εκπροσώπων πιστωτικών ιδρυμάτων.

Τα κυριότερα συμπεράσματα της συζήτησης ήταν τα εξής:

• Το ζήτημα της προσβασιμότητας και διαθεσιμότητας των πληροφοριών ενεργειακής απόδοσης απασχολεί όλες τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.).
• Η διασφάλιση των σχετικών δεδομένων κατά το στάδιο της χορήγησης του δανείου (loan origination) και η αποθήκευσή τους στα πληροφοριακά συστήματα των τραπεζών, είναι σημαντική και αναμένεται από τις εποπτικές αρχές. Στο πλαίσιο αυτό, η ΕΚΤ θα συνεχίσει να αξιολογεί τον βαθμό στον οποίο οι τράπεζες δεν συλλέγουν πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) κατά τη χορήγηση δανείων για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα και θα αναλάβει διορθωτικές ενέργειες για την εξασφάλιση της συνοχής μεταξύ των διαφόρων χωρών.
• Η επαρκής στελέχωση και χρήση κεφαλαίων είναι απαραίτητη για την πραγματοποίηση ελέγχων επαλήθευσης των ΠΕΑ και ελέγχων σε δευτερογενές επίπεδο. Σε αυτό μπορεί να βοηθήσει αισθητά η αξιοποίηση εξειδικευμένων πληροφοριακών συστημάτων.
• Οι κυβερνήσεις και αρμόδιες εθνικές υπηρεσίες παίζουν καταλυτικό ρόλο στη διασφάλιση της αποτελεσματικότητας και του εύλογου κόστους της διαδικασίας.
• Η ΕΚΤ δίνει βαρύτητα στην εν λόγω θεματική και θα συνεχίζει να συνδιαλέγεται με τις τράπεζες, με στόχο την επίτευξη συνθηκών ισότητας μεταξύ των κρατών μελών της Ε.Ε.

Ενημερωτικό κείμενο της ΕΚΤ